15208588568
服务热线:
电话咨询
电话咨询:15208588568
返回顶部
当前位置:首页 >行业动态
给水管——明管、暗管,孰优孰劣?
来源:贵州科霖环保科技有限公司     发布时间:2021-09-17     浏览次数:310次    

给水管走明管好,还是暗管好,是近有部分业主比较纠结的问题。那为什么以前没有这个问题呢?因为以前基本都是采用暗管布置。那为什么现在又要采用明管了呢?因为这个是趋势。那为什么有这个趋势呢?自然有它的好处。贵州科霖环保科技有限公司在此卖了个关子,可能有些小伙伴已经不耐烦了,呵呵。但这个问题比较专业,只能慢慢道来。


首先我们先看看传统开发商的给水管在地面的暗埋管布置方式,以雍锦府一期3、4号楼为例,由于到户的给水管规格为DN25(俗称1吋管),管子外径约为33mm,管与管接头的外径就要达到42mm,而普通找平层厚度仅为20mm,根本无法覆盖水管和接头,就会露在地面上一部分,而且由于水泥砂浆在硬化过程中的收缩性,加上PPR管对水泥砂浆的附着度不高,两种材质的热膨胀系数差异也比较大,因此容易顺着管道形成裂纹,这个不仅更不美观,还会让收房的小伙伴认为裂缝是严重质量问题,于是在工程实践中就形成了在砼楼板上压槽的做法。


压槽又是什么意思呢?

就是在砼楼板浇筑前,将木方直接固定在楼板钢筋上,在砼初凝前又将木方取出,在砼楼板上形成一个槽,以后就可以将给水管放在这个槽里面。而这个槽的厚度是多少呢?就是楼板的钢筋保护层厚度,通常是15mm。33mm的水管放在槽里面,露出砼面的就有18mm,那么找平层砂浆就可以覆盖住管道了,但覆盖的厚度是20-18=2mm。那接头呢?接头外径是42mm,钢筋保护层+找平层=35mm,无法覆盖。


这种做法的缺陷是什么呢?

首先就是“吃了”钢筋保护层厚度。钢筋保护层就是保护钢筋不裸露在空气中,降低钢筋碳化程度,增加结构使用寿命的。现在不仅保护层没有了,还放的是在漏水情况下可以锈蚀钢筋的水管,风险系数明显加大。

其次,按上面说的,压槽都不能完全覆盖的话,怎么办呢?那就压狠一点吧,也就是把钢筋都压矮了的,问题就更大了,相当于是降低了楼板受力的有效厚度,结果就是容易造成楼板开裂。轻者直接拉裂找平层,重者形成结构安全隐患。

第三,如果楼板出现裂缝,再加上水管漏水的话,水就可能渗透到楼下的天棚。甚至楼板没有裂缝,但长期渗水通过砼的毛细孔也可能渗透到楼下,从而造成楼下灯具或吊顶的损坏,引起邻里之间的纠纷和赔偿,这种情况在全国多有发生,而且责任界定和协调处理的时间一般都很长,非常影响楼上楼下业主的工作和生活。

第四,前面说了找平层对水管的覆盖厚度是2mm,这个覆盖厚度本身也不足以防止开裂,而且是理论厚度,在实际施工时,由于本身砼面的施工误差,覆盖厚度在局部可能连2mm都达不到,更容易形成顺着管道的裂缝。有些公司为了覆盖住管道,也会增加5mm的找平层厚度,但依然无法完全解决覆盖后的砂浆开裂问题。有小伙伴又会说了,那就再增加5mm吧。呵呵,水泥砂浆厚了因为上下层收缩不一致本身也容易开裂。当然这是概率问题,并不是每个小伙伴都会遇到,但作为开发商当然希望尽量降低这种概率,减少纠纷。而且大家一定要清楚我们说的都是理论厚度,在工程实践中因为施工误差,在局部出现超薄或超厚的情况时有发生,会加大上述质量通病发生的概率。

第五,所有暗管方式的通病就是维修不便和维修成本高。一旦地面管道需要维修,就要成片地将地砖、地板或地暖等进行翻新,这个翻新的费用往往远高于管道维修的费用。


说了那么多,难道这样做就没有优点吗?

当然不是。我们说任何一种施工方式都有其优点和缺点,世上没有完美的方案。这种方式最大的优点就是美观,小伙伴收房时看不到管道,自然觉得比较顺眼。

管道暗铺还有个好处就是可以方便直接在找平层上进行地暖、地砖、地板等地面装饰工程的施工。


分析到这里,似乎压槽是弊大于利了,于是一些标杆房企也尝试不压槽,将水管直接放在砼楼面上,找平层覆盖不了就做成半明半暗吧。但在实际交房过程中也遭到了收房小伙伴的抵制。原因很简单,一是不美观,大家可以想象那个场景,露出地面一半的管道在房间里穿过,怎么看也像是半成品,第一反应就是偷工减料图片。第二就是管道周边的裂纹在所难免(原因前面分析过),也会质疑为质量问题。


相关推荐
Copyright © 贵州科霖环保科技有限公司 专业为您提供贵州HDPE管PE给水管等  网址::http://www.gzklhbkj.cn/         地址:贵州省黔西南州兴仁市东湖街道兴仁大道东湖公园对面门面             免责声明:本站内容由互联网收集整理,版权归原创作者所有,如有侵权请联系我们处理删除内容,谢谢!